Selbstständig –
trotzdem zur Traumimmobilie.
Wir kennen die Banken, die Selbstständige und Freiberufler fair beurteilen. Mit der richtigen Strategie funktioniert Ihre Baufinanzierung.
Ihre Vorteile
So gelingt Ihre Finanzierung als Selbstständiger
Checkliste
Typische Unterlagen für die Bank
FAQ
Häufige Fragen
Können Selbstständige überhaupt eine Baufinanzierung bekommen?
Ja, absolut! Es ist etwas aufwändiger als bei Angestellten, aber mit den richtigen Bankpartnern gut möglich. Wir kennen die Institute, die Selbstständige fair beurteilen.
Wie viele Jahresabschlüsse brauche ich?
Viele Banken möchten 2–3 Jahresabschlüsse sehen. Es gibt aber auch Spezialbanken, die mit nur einem Jahresabschluss finanzieren – z. B. bei sehr gutem Eigenkapital.
Was gilt als Einkommen bei Selbstständigen?
Meist der Durchschnitt der letzten 2–3 Jahre Nettogewinn (nach Steuern). Schwankende Jahresergebnisse werden geglättet. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Einkommen optimal darstellen.
Brauche ich mehr Eigenkapital als Angestellte?
Oft ja – 20–30 % Eigenkapital stärkt Ihre Position erheblich. Mit gutem Eigenkapital sind aber auch günstige Konditionen möglich.
Individuelle Beratung
Wir finden den richtigen Bankpartner für Sie.
Als Selbstständiger brauchen Sie einen Berater, der Ihre Situation versteht. Sprechen Sie uns an.