Tipps für den erfolgreichen Hauskauf

1. Finanzierung im Voraus klären

Bevor Sie mit der Immobiliensuche beginnen, sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten genau überprüfen. Lassen Sie sich von unserem Experten beraten, um ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erarbeiten.

2. Das richtige Budget festlegen

Berücksichtigen Sie nicht nur die Kaufsumme, sondern auch:

• Maklergebühren (ca. 3-7%)
• Notargebühren (ca. 1-2%)
• Grunderwerbsteuer (3-6% je nach Bundesland)
• Renovierungskosten
• Nebenkosten und Reserve

3. Die richtige Lage wählen

Lage ist ein entscheidender Faktor für den Wert Ihrer Immobilie. Überlegen Sie:

• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schulen und Kindergärten
• Einkaufsmöglichkeiten
• Grünflächen
• Zukünftige Entwicklung der Gegend

4. Die Immobilie gründlich prüfen

Lassen Sie die Immobilie vor dem Kauf von einem Sachverständigen prüfen. Dies kostet zwar 500-1.500 Euro, kann Ihnen aber später Tausende sparen.

5. Verhandeln Sie den Preis

Der angebotene Preis ist oft Verhandlungsmaterial. Lassen Sie die Immobilie wertschätzen und verhandeln Sie auf dieser Basis.